昨日，青島市北區(qū)新都心商圈物業(yè)聯(lián)盟正式成立，該物業(yè)聯(lián)盟成員單位由商圈16家負(fù)責(zé)商場(chǎng)、樓宇、小區(qū)的物業(yè)公司組成，各家物業(yè)公司將通過(guò)聯(lián)盟平臺(tái)，整合各自管理的公共資源，通過(guò)錯(cuò)時(shí)使用的方式，將停車場(chǎng)、會(huì)議室等公共設(shè)施共享。據(jù)介紹，新都心商圈物業(yè)聯(lián)盟是青島市首個(gè)商圈物業(yè)聯(lián)盟。
物業(yè)抱團(tuán)共享信息
上午10時(shí)許，新都心商圈物業(yè)聯(lián)盟在市北創(chuàng)新資源集聚示范片區(qū)正式成立。據(jù)介紹，青島市北新都心區(qū)域隨著休閑購(gòu)物中心、精品街區(qū)商業(yè)等商務(wù)商業(yè)設(shè)施的設(shè)立，公共服務(wù)功能也逐步加強(qiáng)，這里已成為島城知名的人氣商圈。這里聚集了凱德MALL、麥凱樂(lè)、萬(wàn)科中心、和達(dá)中心城等大型商場(chǎng)和寫字商務(wù)樓。目前，商圈內(nèi)已建成商業(yè)商務(wù)樓宇10多棟，建筑面積約20萬(wàn)平方米，入駐企業(yè)近1000家。同時(shí)，新都心區(qū)域內(nèi)還有新建居民區(qū)20多個(gè)。新成立的新都心物業(yè)聯(lián)盟，就是由區(qū)域內(nèi)14個(gè)項(xiàng)目的16家物業(yè)公司作為成員單位。物業(yè)聯(lián)盟為這些物業(yè)公司提供信息共享平臺(tái)，在提升管理服務(wù)水平的同時(shí)，共同協(xié)調(diào)處置疑難問(wèn)題。
錯(cuò)時(shí)共享停車泊位
“各家物業(yè)公司都管理著很多物業(yè)資源，其中包括停車場(chǎng)、活動(dòng)廣場(chǎng)、會(huì)議中心等設(shè)施，我們下一步將對(duì)這些設(shè)施通過(guò)聯(lián)盟平臺(tái)實(shí)施共享?！毙露夹纳倘ξ飿I(yè)聯(lián)盟理事長(zhǎng)唐海斌告訴記者，以前由于物業(yè)公司之間信息不暢通，會(huì)出現(xiàn)公共設(shè)施利用不均的情況。唐海斌以停車泊位舉例說(shuō)，商圈中的大型商場(chǎng)都配有大量的地下停車場(chǎng)，這些停車場(chǎng)的使用高峰是白天開業(yè)時(shí)間，商場(chǎng)關(guān)門后，夜晚的停車場(chǎng)使用率不到10%，九成停車泊位夜間空閑。商務(wù)樓宇的停車泊位也是在下午6點(diǎn)寫字樓公司下班后，基本處于閑置狀態(tài)。而周邊還有大量居民區(qū)，配備的停車位不夠用，而居民使用停車泊位的時(shí)間，則多數(shù)集中在下班之后的夜晚停車。目前，萬(wàn)科中心、麥凱樂(lè)等地下停車場(chǎng)每晚可提供4000多個(gè)停車泊位，由于沒(méi)有車位共享的信息平臺(tái)，只有少數(shù)居民在此共享停車。
公司會(huì)議室共享使用
根據(jù)新都心商圈物業(yè)聯(lián)盟工作規(guī)劃，近期將盡快搭建停車泊位共享平臺(tái)，將商場(chǎng)、寫字樓、居民區(qū)的停車位信息匯總在一起，通過(guò)建立信息軟件平臺(tái)，加裝車牌辨識(shí)等硬件設(shè)施，在新都心商圈實(shí)現(xiàn)車位共享。這樣就可將商場(chǎng)、寫字樓白天停車高峰，與居民區(qū)的夜晚停車高峰相調(diào)和，實(shí)現(xiàn)錯(cuò)時(shí)共享停車。青島市北相關(guān)部門已經(jīng)與交警、城管部門建立溝通，統(tǒng)籌新都心商圈內(nèi)的停車泊位數(shù)量?！吧虡I(yè)停車的費(fèi)用要高于民用停車，實(shí)現(xiàn)共享停車后，商場(chǎng)和寫字樓的商業(yè)停車費(fèi)將大幅降低，與周邊居民區(qū)停車場(chǎng)費(fèi)用持平?！鼻鄭u市北區(qū)創(chuàng)新資源集聚示范片區(qū)負(fù)責(zé)人表示，除停車位共享，公司之間的會(huì)議中心也可實(shí)現(xiàn)共享，減少每個(gè)公司的會(huì)議室重復(fù)設(shè)置。為提升新都心商圈整體環(huán)境，青島市北區(qū)明年計(jì)劃投資5000萬(wàn)元，打造原生態(tài)的雙山主題公園。
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交警推行共享停車APP
記者從青島交警市北大隊(duì)獲悉，為解決停車難題，青島市北交警聯(lián)合一家科技公司開發(fā)了共享停車APP，近日在中央商務(wù)區(qū)、婦女兒童醫(yī)院周邊區(qū)域使用。截至目前，已經(jīng)有共享停車位200余個(gè)。通過(guò)共享停車APP注冊(cè)的用戶可以分享車位，業(yè)主提交停車場(chǎng)名稱、車位號(hào)和手機(jī)號(hào)等信息，審核通過(guò)后就可以實(shí)現(xiàn)車位分享。需要停車的駕駛員可通過(guò)APP預(yù)約車位，有攝像頭的封閉式小區(qū)停車場(chǎng)能夠自動(dòng)識(shí)別車輛車牌，對(duì)這些需要停車的車輛自動(dòng)放行。當(dāng)這些汽車離開時(shí)，系統(tǒng)識(shí)別車牌統(tǒng)計(jì)時(shí)間，收費(fèi)、放行。
